Bài viết này được viết theo góc độ của chia sẻ của cá nhân về Kinh doanh và Đầu tư một mô hình mới.
Với một người đam mê kinh doanh và thích tìm tòi, khám phá cách kiếm tiền hiệu quả. Đặc biệt là nguồn thu nhập thụ động (Passive Income). Bởi vì nó không chỉ cho tôi nguồn tiền ổn định mà còn lâu dài bên cạnh công việc đơn thuần.
Công việc đơn thuần, chính là công việc làm công, ăn lương.
Và trước tiên đi tìm hiểu sâu Mô hình điện mặt trời áp mái thì nên hiểu khái niệm Thu nhập thu động trước đã…
Thu nhập thụ động là gì?
Nói một cách ngắn gọn, súc tích là “Không cần làm việc mà vẫn có tiền”. Nghe đến đây rất thú vị nhưng để đạt được điều đó cần cả một quá trình.
Định nghĩa chính xác là: Thu nhập thụ động là bạn không cần thời gian làm việc nhiều hoặc không làm việc mà vẫn có thu nhập.
Ví dụ:
Bạn phải làm việc 8h/ngày trên công ty bất kỳ và nhận mức lương 200.000đ/ngày.
“Bà Tân Về Lốc” chỉ cần bỏ ra 1 ngày và 1 triệu đồng làm 1 “cờ nhíp” về ẩm thực siêu to khổng lồ. Và Bà nhận về 200.000đ/ngày, tương ứng với 6.000.000đ/tháng. Vỏn vẹn 1 video thôi đấy!
5+ Cách kiếm tiền những người lớn tuổi
Đây là một số cách kiếm tiền thụ động thường thấy ở những người trên 28 tuổi. Ở độ tuổi này họ thường hội tụ các yếu tố:
- Tài chính ổn định
- Quan hệ xã hội tốt
- Kinh nghiệm phong phú
Khi đảm bảo điều kiện cần và đủ thì họ bắt đầu định hướng tăng thu nhập. Và 6 cách phổ biến nhất để “tiền đẻ ra tiền” từ nông thôn đến thị thành:
Đầu tư vàng hoặc ngoại tệ
Đây là hình thức kiếm thu nhập cơ bản và ngắn hạn nhất vì:
- Dễ chơi
- Nhanh chóng
- Có khoản tiền nho nhỏ hoặc lớn
Dùng tiền để mua vàng hoặc đổi ngoại tệ và tích lũy chờ ngày giá tăng.
Mức độ rủi ro tương đối, phụ thuộc vào sự biến động của thị trường.
Gửi tiết kiệm ngân hàng, chơi “hụi” hoặc cho vay
3 hình thức dùng tiền đổi ra nhiều tiền phổ biến ở các nông thôn:
- Gần gũi, dễ tiếp cận
- Đa dạng: nguồn vốn, đối tượng, lãi suất…
Gửi tiết kiệm ngân hàng
Hình thức đầu tư được xem là AN TOÀN nhất. Đồng nghĩa với sự an toàn là lãi suất không cao chỉ ở mức 6 – 8%/năm.
Rủi ro là giá trị đồng tiền sẽ thấp dần khi lạm phát. Và số tiền bạn sẽ nhận ngày một ít đi.
Rủi ro lớn nhất đối mặt là:
- Mất tiền khi bị Hacker xâm nhập tài khoản
- Mất tiền khi nhân viên ngân hàng cấu kết chiếm đoạt tài sản của khác.
Chơi hụi
Chơi hụi là hình thức “bỏ ống tiết kiệm” của các chị em phụ nữ. Tức là chúng ta đóng vai trò là “con hụi” sẽ gửi tiền cho “chủ hụi” (Không giới hạn số con hụi). Sau một thời gian tối thiểu thì chúng ta sẽ “hốt hụi” và nhận lại số tiền.
Có 2 hình thức chủ yếu: Có lãi và không có lãi.
Rủi ro: phụ thuộc vào mức độ uy tín của chủ hụi nếu không chúng ta sẽ lâm vào tỉnh cảnh “bể hụi”.
Cho vay
Đây là hình thức cấp tín dụng.
Bên cho vay cam kết và giao cho bên đi vay một khoản tiền.
Bên đi vay (Khách hàng) sẽ có nghĩa vụ hoàn trả tiền vay bao gồm gốc và lãi.
Hay còn gọi là mối quan hệ giữa chủ nợ và con nợ.
Rủi ro: phụ thuộc vào tính chất ràng buộc tài sản của con nợ.
Bất động sản
Bất động sản (BĐS) được xem là kênh đầu tư lợi nhuận cao.
Đầu tiên, nếu muốn tham gia vào thị trường BĐS đòi hỏi người đầu tư quan tâm nhiều khía cạnh: địa điểm, pháp luật, phong thủy…
Thị trường bất động sản khá nóng, nhưng rủi ro cũng khá cao nên người tham gia không có năng lực tài chính hoặc đầu tư.
Đầu tư chứng khoán
Đây là một kênh đầu tư lợi nhuận cao hơn cho người đầu tư.
Hình thức của đầu tư chứng khoán là đầu tư “gián tiếp” vào doanh nghiệp thông qua việc mua chứng khoán.
Ưu điểm của đầu tư chứng khoán rất thoáng. Không cần bỏ vốn nhiều như BĐS.
Người tham gia đầu tư có thể bỏ ra 2 triệu đồng để mua chứng khoán. Sau đó có thể bán lại sau 1 – 2 ngày để thu lợi nhuận khi giá chứng khoán tăng.
Rủi ro: phụ thuộc vào năng lực kinh doanh của doanh nghiệp người tham gia đầu tư vào.
Forex
Forex là viết tắt của cùm từ Foreign Exchange, tức là trao đổi ngoại tệ. Chúng ta hay gọi là thị trường ngoại hối.
Đây là kênh đầu tư đòi hỏi người chơi phải có lượng kiến thức cơ bản về:
- Phân tích kỹ thuật và cơ bản
- Quản lý vốn
- Quản lý rủi ro
4+ Cách kiếm tiền của các bạn trẻ
Tiềm năng của giới trẻ đó chính là sự năng động và sáng tạo.
Thế nên việc kiếm tiền thụ động của các bạn trẻ khá đa dạng.
Và sau đây là một số kênh kiếm tiền tiêu biểu:
Làm Youtuber
Youtube Channel được xem là mỏ vàng kiếm tiền “béo bở” và đầy tiềm năng do Google sáng lập.
Hiện tại rất nhiều bạn trẻ đã và đang thành công trong việc sáng tạo nội dung để tạo ra thu nhập.
Nội dung kênh Youtube rất đa dạng: Du lịch, thời trang, âm nhạc… Chỉ cần bạn có tư duy về sáng tạo hay kiến thức chuyên môn về bất cứ lĩnh vực nào mà bạn có thể tạo ra nội dung chia sẻ cho mọi người. Tức là lúc đó bạn trở thành một Youtuber và kiếm tiền từ lượt View và Quảng cáo thông qua Video bạn tạo ra.
Làm Blogger
Nếu Youtuber chuyên về nội dung Video thì Blogger thì đa dạng hơn: Video, âm thanh, hình ảnh, chữ viết…
Bất kể điều gì? Chỉ cần bạn đánh đúng trọng tâm của đối tượng quan tâm thì bạn có thể kiếm tiền từ Blogger.
Đây là kênh kiếm tiền thụ động đầu tiên của tôi, thế nên tôi rất tâm đắc về nó!
Điều kiện để bạn tham gia chính là:
- Nội dung truyền tải (Content)
- Nơi đăng tải nội dung đến với mọi người (Website, Mạng xã hội…)
Bạn sẽ thu lợi từ việc thu hút người xem hoặc từ việc quảng cáo.
Bạn có tạo ra thu nhập từ việc Affiliate Marketing cho một nhãn hàng nào đó khi quảng bá nó trên Kênh của bạn và hưởng lợi từ chiết khấu hoa hồng của nhãn hàng.
Bán Stock/sản phẩm số
Đây là kênh kiếm tiền của các bạn chuyên ngành về đồ họa máy tính, kỹ thuật phần mềm…
Chỉ cần bạn tạo ra sản phẩm như: Stock ảnh, Template…
Và đăng tải chúng để người dùng tải về. Sau đó bạn sẽ nhận một khoản thanh toán từ người dùng.
Ví dụ: Nếu bạn làm lập trình viên bạn có thể tạo ra một giao diện Website và bán chúng cho các công ty hoặc người dùng cần đến.
Đầu tư tiền ảo
Đầu tư tiền ảo nổi lên như cồn vào năm 2017. Tại thời điểm đó đồng tiền Bitcoin tăng mạnh, khiến người giàu lên một cách nhanh chóng. Nhưng vào lúc giá trị đồng tiền “tụt giá” thì cũng khiến nhiều người lao đao theo.
Tiền ảo là dạng đầu tư kỹ thuật số (Digital money) không kiểm soát và được phát hành bởi chính phủ (tùy quốc gia).
Lời khuyên
Bất kể một khoản đầu tư nào, tôi hiểu bạn mục tiêu bạn mong muốn là sinh lợi nhuận từ số tiền bạn bỏ ra.
Tôi cũng thế!
Thế nhưng, một số người đầu tư lại đi theo một cách mù quáng hoặc phong trào mà không kiến thức tìm hiểu cụ thể!
Dĩ nhiên bất cứ một kênh đầu tư nào bạn cũng va vấp phải rủi ro thua lỗ. Chính vì điều đó bạn cần có một số kiến thức nhất định và khả năng quản lý rủi ro đó như thế nào:
- Dự kiến về rủi ro gặp phải
- Xử lý khắc phục
Mô hình điện mặt trời áp mái
Đừng mong mỏi tìm kiếm kênh đầu tư nào mà thành công 100%.
Trừ khi bạn là người “đầu tư” vào làm công, ăn lương và phải đủ năng lực làm việc quanh năm suốt tháng.
Đây là một hình thức đầu tư bạn có thể tham khảo!
Đó chính là đầu tư vào tiết kiệm điện thông qua mô hình điện mặt trời áp mái.
Khái niệm: Điện mặt trời áp mái
Điện mặt trời áp mái chính là sử dụng và khai thác năng lượng từ hệ thống điện mặt trời xây dựng ở trên mái nhà.
Như vậy chính chúng ta sẽ đầu tư một hệ thống tạo ra điện năng từ bức xạ Mặt Trời và thu lời từ việc sử dụng hoặc bán lại điện năng tạo ra.
Vậy đặt ra vấn đề: Đầu tư thế nào hiệu quả để sinh lời?
Cập nhật kiến thức về điện mặt trời bạn cần phải biết.
Hướng dẫn đầu tư: điện mặt trời áp mái hiệu quả
Theo mình để đầu tư hiệu quả chúng ta cần có kiến thức nhất định về lĩnh vực năng lượng sạch này!
Đầu tiên chúng ta nên tìm hiểu thị trường.
Hiện tại thị trường điện năng lượng mặt trời rất sôi nổi và đa dạng ở nhiều quy mô từ nhỏ đến lớn.
Ở đây mình chỉ đề cập đến đầu tư quy mô nhỏ cho hộ gia đình hoặc hộ kinh doanh sử dụng điện năng nhiều và lắp đặt theo hệ hòa lưới.
Vậy thì chúng ta bắt đầu phân tích bài toán đầu tư hiệu quả với điện mặt trời áp mái này!
2 Mục tiêu cần xác định khi đầu tư điện mặt trời áp mái
#1 Đầu tư mục tiêu tiết kiệm điện lâu dài
Mục tiêu chính của ứng dụng điện mặt trời áp mái chính là:
- Giảm chi phí tiền điện
- Giảm khí thải ô nhiễm môi trường
Điều tôi quan tâm nhất chính là số tiền chi cho hóa đơn điện. Nếu tôi đầu tư hệ thống này sẽ giúp gì cho tôi hoặc là kiếm được nhiêu lợi nhuận.
Nếu gia đình tôi sử dụng điện luôn ở mức bậc 6 thì chúng tôi sẽ cân nhắc sử dụng để giảm bậc thanh toán hóa đơn.
Đặc biết giá điện cứ tăng mỗi năm từ 8,36% mỗi năm thì đang cân nhắc để lắp đặt ngay!
#2 Đầu tư mục tiêu sinh lời từ việc bán điện
Điện mặt trời được nhà nước khuyến khích và ưu tiên phát triển.
EVN sẽ thu mua lại nguồn điện phát ra dư từ hệ thống hòa lưới của bạn và thanh toán hằng tháng.
Vì thế đây là cơ hội mở cho nhà dân cũng như các nhà đầu tư tham gia.
Nhưng hiện tại đang chờ giá mua điện chính thức từ phía Bộ Công Thương. Điều này đang là trở ngại lớn nhất của các nhà đầu tư quy mô lớn.
Xác định tỉ lệ sử dụng điện năng: Ban ngày và Ban đêm
Nếu 1 ngày bạn sử dụng khoảng 16 kWh. Và mỗi tháng bạn sẽ sử dụng hết 16 x 30 = 480 (kWh).
Giả sử bạn là một gia đình 4 người và 2 vợ chồng đều là dân làm việc văn phòng.
Và lịch trình sử dụng điện của bạn trong ngày là 8h – 22h.
Quy ước:
Ban ngày: 8h – 17h (9 giờ)
Ban đêm: 17h – 22h (5 giờ)
Các ngày thứ 3 đến thứ 6 sẽ lấy giá trị của ngày thứ 2.
Thứ 7 sẽ lấy giá trị của ngày CN.
| 8h – 17h | 17h – 22h | |
| Thứ 2 | 9.6 kWh | 6,4 kWh |
| CN | 8 kWh | 8 kWh |
Vậy tổng số điện sử dụng trong thời điểm ban ngày:
- 1 tuần: 64 kWh
- 1 tháng: 256 kWh
Từ đó bạn có thể suy ra hệ thống lắp đặt hệ công suất hòa lưới phù hợp.
Định mức hệ công suất hòa lưới phù hợp
Vậy với nhu cầu sử dụng điện 480 kWh/tháng (256 kWh/ban ngày + 224 kWh/ban đêm) cho một gia đình gồm 4 thành viên.
Như vậy hệ công suất lắp đặt phù hợp 1 tháng tạo ra từ 256 – 480 kWh.
Với lượng điện tiêu thụ như trên chúng ta có thể lắp đặt hệ thống từ 2 kWp trở lên.
Ứng với công suất 1 kWp thì hệ thống điện mặt trời tạo ra 4 kWh/ngày (Trung bình 1 ngày cho 4 giờ nắng cao điểm).
Vậy với công suất 2.0 kWp thì mình tạo ra 240 kWh/tháng ≈ mức điện tiêu thụ ban ngày trong một tháng.
Và mức tối đa mình có thể đầu tư là 4.0 kWp tạo ra 480 kWh/tháng = mức sử dụng điện ban ngày.
Định mức chi phí đầu tư
Với hệ thống công suất từ 2 – 4 kWp thì chi phí đầu tư bao nhiêu?
Giá thị trường hiện tại với 1 kWp = 20 triệu dành cho sản phẩm loại cao cấp. Và dĩ nhiên sẽ có sản phẩm cao hơn hoặc thấp hơn
Điều này thì bạn phải hoạch định rõ ràng như từ ban đầu.
Do chi phí ban đầu đầu tư cũng hơi cao đối với một gia đình, tôi cũng thật sự quan ngại đến nó.
Thế nên tôi bắt đầu với hệ công suất 2.0 kWp xem sao trước, tiếp đó đầu tư sau.
Lựa chọn sản phẩm phù hợp
Khi xác định được mức công suất cần lắp đặt.
Tiếp đến tôi sẽ lựa chọn sản phẩm để tiến hành triển khai.
Sản phẩm của hệ thống hòa lưới bao gồm:
- Các tấm Pin năng lượng
- Inverter chuyển đổi dòng điện
Sản phẩm rất đa dạng từ thương hiệu Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ, Đức, Thụy Điển…
Thế nên rất phân vân lựa chọn không biết nào là tốt, nào mới là hiệu quả.
Để đánh giá sản phẩm chất lượng hay không thì tôi sẽ lựa chọn vào độ uy tín của công ty.
Có uy tín chắc chắn mới có thể tồn tại nhiều năm trên thị trường.
Tồn tại nhiều năm trên thị trường chắc chắn sẽ có rất nhiều dự án.
Có nhiều dự án chắc chắn sản phẩm và dịch vụ phải đạt tiêu chuẩn mới được tin dùng.
Một phần do tài chính eo hẹp, một phần do lần đầu tiên tham gia mảng này thế nên chỉ dám lựa chọn sản phẩm phổ thông.
Nhưng thực chất là:
- Sản phẩm phổ thông giá thành rẻ là điều đầu tiên.
- Chế độ bảo hành cũng tương đương với các sản phẩm cao cấp.
- Thời gian lấy lại vốn cũng nhanh hơn.
- Rủi ro không cao khi lắp đặt không hiệu quả.
Lựa chọn phương án lắp đặt
Sau khi lựa chọn được sản phẩm lắp đặt.
Tiếp đó là nhân viên kỹ thuật của công ty bạn lựa chọn sẽ đến khảo sát phương án lắp đặt cho bạn.
*Lưu ý: Giá thành phát sinh theo nhu cầu phát sinh của bạn.
Thông thường chúng ta nên lắp đặt theo phương án áp mái là tốt nhất. Nhưng nếu bạn muốn biến tấu hệ thống thành mái hiên thì có thể phát sinh ra một số chi phí hạ tầng.
Nếu bạn đồng ý với phương án bên nhân viên kỹ thuật đưa ra thì họ sẽ lên bảng vẽ và tiến hành thi công cho bạn sau đó.
Kiểm soát hiệu quả sau khi lắp đặt
Sau khi hoàn thành các hạng mục thi công (thanh toán, cam kết, bảo hành…).
Tiếp đến bạn nên quan sát hiệu quả ít nhất trong 3 – 6 tháng đầu tiên.
Do hệ thống điện mặt trời được tích hợp Wifi theo dõi. Bạn có thể quan sát trực quan nhất về các thông số đó qua App di động hoặc Website trên Internet.
Từ đó bạn đánh giá mức độ hiệu quả của hệ thống thực hư thế nào. Nếu có vấn đề phát sinh bạn có thể liên hệ phía nhà cung cấp để được hỗ trợ.
Xác định khoản thời gian hoàn vốn
Khi lắp đặt được khoảng 3 – 6 tháng bạn có thể đánh giá được mức độ khả thi của dự án điện mặt trời áp mái.
Tiếp đến bạn nên tính toán thời gian hoàn vốn có đúng như dự toán ban đầu hay không?
| Điện mặt trời | Điện lực | Tổng số điện | Số tiền thanh toán | Không lắp ĐMT | Số tiền giảm được | |
| Tháng 08 | 236 kWh | 260 kWh | 496 kWh | 576.576đ | 1.308.991đ | 732.415đ |
| Tháng 09 | 213 kWh | 258 kWh | 471 kWh | 445.465đ | 1.228.499đ | 783.034đ |
| Tháng 10 | 258 kWh | 178 kWh | 436 kWh | 360.461đ – 37.548đ | 1.115.809đ | 792.896đ |
Vậy tổng số tiền tiết kiệm trung bình mỗi tháng là: 750.000đ/tháng.
1 năm: 750.000 x 12 = 9.000.000đ
Thời gian hoàn vốn = vốn đầu tư / tiết kiệm mỗi năm.
T = 40.000.000 / 9.000.000 = 4.44 (năm).
Vậy sau 4.36 thì sẽ hoàn lại vốn (chưa tính giá điện tăng và cộng thêm hiệu suất giảm dần mỗi năm).
Đánh giá mức độ khả thi của việc đầu tư điện mặt trời mái nhà
| 1 năm | 2 năm | 3 năm | 4 năm | 5 năm | |
| Ngân hàng | 43.200.000 | 46.656.000 | 50.388.000 | 54.419.000 | 58.773.000 |
| Điện mặt trời | 9.000.000 | 18.000.000 | 27.000.000 | 36.000.000 | 45.000.000 |
Vậy sau 5 năm sẽ thu hồi vốn và có lãi suất 5.000.000đ với hệ hòa lưới 2.0 kWp.
Từ đó chúng ta có thể kết luận biên độ lãi sẽ phụ thuộc vào:
- Hệ công suất đầu tư
- Nhu cầu sử dụng điện khả quan
Mình đã tham khảo một số chủ hộ kinh doanh nhà trọ và đưa cho họ bài toán như trên. Và họ rất quan tâm!
Và tiếp đến là tham khảo một số mô hình thực tế. Kết quả rất tích cực!
Nếu cân nhắc đủ các yếu tố tối ưu thì chúng ta có thể giảm thiểu thời gian hoàn vốn & thu lợi nhuận đều đặn.
Xem thêm
